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原標題：頻頻1歐元賣房！意大利小鎮這般操作圖什麼？
近年來，1歐元賣房的消息在意大利不時見諸報端。最近，南部勞倫紮納小鎮又有一批房產上市，不但價格低得相當於白送，就連其他小鎮都收的保証金也給免了。
這些小鎮爭相1歐元賣房，到底圖啥呢？
【重點之一：修繕舊房】
勞倫紮納鎮近日打出賣房廣告，媒體描述為“1歐元賣房”項目。鎮長米歇爾·溫加羅說，這些老房子大的150平方米，小的40平方米，各種風格都有，歡迎買家咨詢。
近年，意大利尊戈利、穆索梅利等多個小鎮嘗試1歐元賣房，條件之一是買家交納保証金並在指定時間內翻新所購房屋，否則不予退還保証金。保証金通常為2000歐元至5000歐元。
勞倫紮納鎮則宣佈，買該鎮的房，連保証金都不用交！
鎮長溫加羅說，希望此舉吸引更多人買房，至於修繕房屋，“我們就靠相信買家的誠信了”。不過，該鎮將派人檢查房屋修繕進展，監督買家兌現承諾。
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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
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Ferrari SF90 Stradale在命名上向Scuderia Ferrari車隊成立90週年致敬，結合當今最強悍的Ferrari F1賽車之名SF90及義大利文Stradale的道路、街道之意，詮釋了Ferrari品牌中賽車與公路跑車間一如既往的緊密聯繫與傳承，將賽車研發領域的前瞻技術及賽道上累積的成功經驗、知識與科技完美地應用於量產跑車之中。
SF90 Stradale是Ferrari首款插電式混合動力車型。該動力系統由一具在國際車壇獲獎無數的V8引擎和三臺電動馬達組合而成，其中兩臺電動馬達安裝於前軸，並可獨立工作，第三臺電動馬達則安裝於車尾的引擎與變速箱之間。除了三臺電動馬達共220hp的助力外，其搭載的V8渦輪增壓引擎輸出功率更高達780hp，讓SF90 Stradale總輸出功率最高可達1000hp。
儘管新車的動力系統精密而複雜，但Ferrari仍提供輕鬆愜意的駕駛體驗，讓車輛的性能操控相當容易上手，駕駛者只需在eDive、Hybrid、Performance、Qualify四種動力模式中做出選擇，即可專註於駕駛。先進的邏輯控制單元將盡責地完成V8引擎、電動馬達及電池三者之間的能量轉換管理。此外， SF90 Stradale更是首款配備有四輪驅動系統的Ferrari運動跑車，協助車輛充分釋放混合動力所提供的澎湃動能，其百公裏加速僅需2.5秒，0-200km/h加速更僅需6.7秒。
而憑著混合動力車型的研發成就了大幅動力輸出的增加，但也導致散熱量的需求提升，因此Ferrari研發團隊針對熱氣流管理進行深入的測量與評估，確保SF90 Stradale在各種駕駛條件下均能有效、徹底地釋放完整性能，並且絲毫不會影響風阻和下壓力係數。另外值得一提的是，車輛尾部創新的可關閉式襟翼設計，此項已獲得專利的主動系統位於車輛尾部，其可調節車身頂部氣流，並借助低水平的橫向動態負載有效降低車輛在高速行駛時的空氣阻力，同時還可在車輛過彎、制動及轉向時增加車身的下壓力。Ferrari不論是透過精密計算的空氣力學通道又或是獨一無二的主動空力設計，皆為了最大程度地保證在所有駕駛情況及車速下的優異車輛穩定性與駕馭樂趣。
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